SULARU во ВКонтакте SULARU в Facebook SULARU в Яндекс.Дзен SULARU в Blogger SULARU в GoogleNews SULARU RSS
новости

Средняя стоимость дачи на вторичном рынке в Подмосковье упала на 39,5%

С февраля 2017 г. по февраль 2018 г. средняя стоимость дачи на вторичном рынке в Подмосковье упала на 39,5% и составляет 5,2 млн руб., подсчитали эксперты компании «Инком-недвижимость», сообщили «Ведомости»

Названы две причины:

  • Сильное превышение предложения над спросом. Среднее время продажи объекта выросло с 6 до 8 месяцев;
  • Качество продаваемых дач не соответствует современным ожиданиям, 8 из 10 объектов не удовлетворяют покупателей. Они предпочитают продолжить поиски и найти постройку, в которую сразу можно заехать.

Невзирая на пессимистичные настроения, в феврале компания зафиксировала всплеск числа сделок с дачами на 23% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Почему это интересно

Падение на 40% за год необъяснимо много. Стоит, конечно, учесть, что это данные только одной компании, а не статисика всего рынка.

В феврале 2017 года качество дач не было радикально лучше, чем сейчас, так что второй аргумент не представляется значительным.

Существенное превышение предложения над спросом, скорее всего, связано с общим падением доходов жителей Москвы и Подмосковья. К сожалению, показатель эластичности спроса на дачи в Подмосковье неизвестен, поэтому нельзя сделать вывод, является ли нормальным падение цены на 40% при текущем уровне затоваривания рынка.

Известно, что первичный рынок недвижимости в Москве испытывает рецессию уже несколько лет. Вероятно, теперь кризисные явления могли значительно перекинуться на соседний регион.

Facebook В Контакте Twitter Одноклассники WhatsApp Viber Telegram E-Mail

Новые события в экономике

темы
SCMP: Китайские ученые подтвердили «невероятный прорыв» в стелс-технологиях

SCMP: Китайские ученые подтвердили «невероятный прорыв» в стелс-технологиях

Исследователи из Академии наук Китая считают, что моделирование электромагнитных волн является ключом к новой эре в радиолокационном обнаружении военных кораблей и самолетов. Созданная на основе математической модели профессора Луо Сяньгана "метаповерхность" обещает невиданную до сих пор эффективность радиолокационной невидимости. Конечно, если китайцы не преувеличивают.

новости
Минтруд РФ прогнозирует рост числа безработных на 60% за счет предпенсионеров

Минтруд РФ прогнозирует рост числа безработных на 60% за счет предпенсионеров

В 2020 году показатель среднемесячной численности безработных в России вырастет в 1,6 раза, так как граждане предпенсионного возраста могут начать массово регистрироваться в качестве безработных.

темы
CNBC: F-35 перепугал Иран и перемешал все карты на Ближнем Востоке

CNBC: F-35 перепугал Иран и перемешал все карты на Ближнем Востоке

Американское издание пробует сделать политико-экономическую оценку появления на вооружении США и их союзников единого ударного истребителя пятого поколения. Производство F-35 стало самым дорогим оборонным проектом в истории Америки. CNBC аргументирует, почему этот проект не заслуживает той критики, которой его подвергли.

темы
Адам Смит - современный почти до безобразия. Часть II

Адам Смит - современный почти до безобразия. Часть II

Четверть века назад издание «Дело» напечатало шедевр Марка Блауга - 4-е издание книги «Экономическая мысль в ретроспективе». За 25 лет утекло много воды. Последовав примеру Блауга, который серьёзно переписывал книгу каждые 10 лет, мы будем её редактировать под потребности нашего времени.

новости
Медианная зарплата работников крупных и средних предприятий составляет 34 335 рублей

Медианная зарплата работников крупных и средних предприятий составляет 34 335 рублей

Если бы Росстат учитывал в исследовании малые предприятия, то цифра медианного значения оплаты труда была бы ещё ниже. Медианная зарплата значительно ниже средней зарплаты по России, то есть 47 657 рублей.