SULARU во ВКонтакте SULARU в Facebook SULARU в Яндекс.Дзен SULARU в Blogger SULARU в GoogleNews SULARU RSS
новости

Средняя стоимость дачи на вторичном рынке в Подмосковье упала на 39,5%

С февраля 2017 г. по февраль 2018 г. средняя стоимость дачи на вторичном рынке в Подмосковье упала на 39,5% и составляет 5,2 млн руб., подсчитали эксперты компании «Инком-недвижимость», сообщили «Ведомости»

Названы две причины:

  • Сильное превышение предложения над спросом. Среднее время продажи объекта выросло с 6 до 8 месяцев;
  • Качество продаваемых дач не соответствует современным ожиданиям, 8 из 10 объектов не удовлетворяют покупателей. Они предпочитают продолжить поиски и найти постройку, в которую сразу можно заехать.

Невзирая на пессимистичные настроения, в феврале компания зафиксировала всплеск числа сделок с дачами на 23% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Почему это интересно

Падение на 40% за год необъяснимо много. Стоит, конечно, учесть, что это данные только одной компании, а не статисика всего рынка.

В феврале 2017 года качество дач не было радикально лучше, чем сейчас, так что второй аргумент не представляется значительным.

Существенное превышение предложения над спросом, скорее всего, связано с общим падением доходов жителей Москвы и Подмосковья. К сожалению, показатель эластичности спроса на дачи в Подмосковье неизвестен, поэтому нельзя сделать вывод, является ли нормальным падение цены на 40% при текущем уровне затоваривания рынка.

Известно, что первичный рынок недвижимости в Москве испытывает рецессию уже несколько лет. Вероятно, теперь кризисные явления могли значительно перекинуться на соседний регион.

Facebook В Контакте Twitter Одноклассники WhatsApp Viber Telegram E-Mail

Новые события в экономике

темы
Общее пространство всех гуру управления производством

Общее пространство всех гуру управления производством

Предположим, мистер Твистер, владелец заводов, газет, пароходов, решил на досуге поправить дела. Для начала он озадачился вопросом, какая какая система управления производством является наилучшей. Как ему не заблудиться в лесу премудростей?

темы
Теория управления производством на пальцах

Теория управления производством на пальцах

Отраслей промышленности много. Все они имеют свою специфику, которая непонятна непрофильным специалистам. Однако о сути производственной деятельности - управлении предсказуемостью - можно рассказать даже на примере приготовления чашки эспрессо.

темы

Комментарии к Указу «О национальных целях развития РФ на период до 2030 года»

Новый указ президента РФ пришёл на смену знаменитому "майскому" указу 2018 года, который инициировал запуск национальных проектов. В "июльском" указе 2020 Владимир Путин расширил число национальных целей с 10 до 24. Перейдёт ли количество в качество?

темы
Жара 2020 года в арктической Сибири вызвана изменением климата

Жара 2020 года в арктической Сибири вызвана изменением климата

Немногие экстремальные погодные явления могут быть полностью объяснены выбросами парниковых газов. Явление "жара" может.

новости
Российские производители томатов требуют введения 80%-ых пошлин на импорт

Российские производители томатов требуют введения 80%-ых пошлин на импорт

Национальный плодоовощной союз считает необходимым сохранить квоту на импорт турецких томатов, а также требует введения дополнительных пошлин в размере не менее 80%, из-за роста энергозатрат и пандемии Covid-19