SULARU во ВКонтакте SULARU в Facebook SULARU в Яндекс.Дзен SULARU в Blogger SULARU в GoogleNews SULARU RSS
новости

Новая Зеландия ужесточила контроль над продажей домов иностранцам

Теперь перед покупкой жилья иностранцам придется доказать, что такая сделка будет выгодна стране «киви». Но, скорее всего, принятие закона об ограничениях, чтобы сдержать рост цен на недвижимость, никакого результата не даст, кроме некоторого увеличения бюрократических процедур.

Новая Зеландия ужесточила контроль над продажей домов иностранцам
фото: pixabay.com

Парламент Новой Зеландии принял закон об ограничениях на продажу домов иностранцам. Теперь перед покупкой жилья им придется заручиться одобрением местного Управления по иностранным инвестициям, доказав, что такая сделка будет выгодна стране «киви». Правила не будут применяться к гражданам Австралии и Сингапура, пишет «Финмаркет»

Цены на дома за последние 10 лет подскочили на 60%, а доля домовладельцев среди новозеландцев (4,7 млн человек) упала до минимума за 70 лет. Как показал опрос 2017 года, 72% жителей страны поддерживали ужесточение контроля над передачей земли в собственность иностранцам,.

По словам министра торговли Новой Зеландии Дэвида Паркера, 20% домов в Окленде и 10% в районе Куинстаунских озер, где расположена самая дорогая недвижимость в стране, были куплены иностранцами в прошлом квартале.

"Можно спорить о том, насколько сильно это повлияло на цены, но факт этого влияния бесспорен. И сегодня мы сделали еще один шаг к восстановлению великой мечты жителей Новой Зеландии о собственном доме", - прокомментировал он принятия закона.

Противники принятия документа указывали на то, что ограничение продаж домов приведет к снижению инвестиций в строительный сектор страны и никак не поможет увеличить темпы строительства.

"На иностранцев приходится всего 3% рынка, и они обычно приобретают новые дома, так что иностранные инвестиции в жилье приводят к созданию новых домов", - заявил автор сайта о жилье Juwai.com Дейв Платтер.

Nota bene

SULARU считает, что в Новую Зеландию основная часть проблемы перебралась именно из Австралии. Еще в сентябре 2017 года средняя стоимость ипотеки в Сиднее перевалила за $600 тыс. Чтобы был понятен весь размах катастрофы в «стране кенгуру» добавим, что обслуживание ипотеки обходится в две средние зарплаты для владельцев типичного Сиднейского дома.

Поэтому решение не распространять ограничения на граждан Австралии и Сингапура напоминает известное выражение про съесть рыбку, но не замочить ноги. Поэтому Дейв Платтер критикует закон зря, ничего он не ограничит иностранные инвестиции в жилье. Но и цены на жильё не собьёт. Стоит ожидать только некоторого увеличения бюрократических процедур, вроде мудрых писем в упомянутые Управления по иностранным инвестициям. Работы у чиновников прибавится.

Facebook В Контакте Twitter Одноклассники WhatsApp Viber Telegram E-Mail

Новые события в экономике

новости
Узбекистан отпустил нацвалюту в свободное плавание

Узбекистан отпустил нацвалюту в свободное плавание

ЦБ Узбекистана установил плавающий курс сума. Глава Центробанка Мамаризо Нурмуратов заверил граждан, что деноминации валюты не будет

    новости
    Объемы кредитования россиян снизились в июле на 2%

    Объемы кредитования россиян снизились в июле на 2%

    В июле 2019 года Объединенное Кредитное Бюро зафиксировало второй раз за год снижение кредитной активности граждан по сравнению с показателями 2018 года.

    темы
    Шелковый путь открывает перспективы для «исламского банкинга»

    Шелковый путь открывает перспективы для «исламского банкинга»

    Исламская коммерческая юриспруденция содержит правила осуществления финансовой или другой экономической деятельности в соответствии с Шариатом. Осуществление проектов в рамках инициативы «Один пояс и один путь» в преимущественно мусульманских странах стимулирует рост в исламском финансовом секторе сразу по нескольким причинам.

    новости
    США продлили лицензию Huawei

    США продлили лицензию Huawei

    Американские компании смогут ещё в течение 90 дней поставлять свою продукцию китайской корпорации.

    новости
    В ООН обсуждают проект новой конвенции по защите богатств океанов

    В ООН обсуждают проект новой конвенции по защите богатств океанов

    Первый текст проекта юридически обязательного договора появился после долгих 15 лет обсуждений