SULARU во ВКонтакте SULARU в Facebook SULARU в Яндекс.Дзен SULARU в Blogger SULARU в GoogleNews SULARU RSS
новости

Новая Зеландия ужесточила контроль над продажей домов иностранцам

Теперь перед покупкой жилья иностранцам придется доказать, что такая сделка будет выгодна стране «киви». Но, скорее всего, принятие закона об ограничениях, чтобы сдержать рост цен на недвижимость, никакого результата не даст, кроме некоторого увеличения бюрократических процедур.

Новая Зеландия ужесточила контроль над продажей домов иностранцам
фото: pixabay.com

Парламент Новой Зеландии принял закон об ограничениях на продажу домов иностранцам. Теперь перед покупкой жилья им придется заручиться одобрением местного Управления по иностранным инвестициям, доказав, что такая сделка будет выгодна стране «киви». Правила не будут применяться к гражданам Австралии и Сингапура, пишет «Финмаркет»

Цены на дома за последние 10 лет подскочили на 60%, а доля домовладельцев среди новозеландцев (4,7 млн человек) упала до минимума за 70 лет. Как показал опрос 2017 года, 72% жителей страны поддерживали ужесточение контроля над передачей земли в собственность иностранцам,.

По словам министра торговли Новой Зеландии Дэвида Паркера, 20% домов в Окленде и 10% в районе Куинстаунских озер, где расположена самая дорогая недвижимость в стране, были куплены иностранцами в прошлом квартале.

"Можно спорить о том, насколько сильно это повлияло на цены, но факт этого влияния бесспорен. И сегодня мы сделали еще один шаг к восстановлению великой мечты жителей Новой Зеландии о собственном доме", - прокомментировал он принятия закона.

Противники принятия документа указывали на то, что ограничение продаж домов приведет к снижению инвестиций в строительный сектор страны и никак не поможет увеличить темпы строительства.

"На иностранцев приходится всего 3% рынка, и они обычно приобретают новые дома, так что иностранные инвестиции в жилье приводят к созданию новых домов", - заявил автор сайта о жилье Juwai.com Дейв Платтер.

Nota bene

SULARU считает, что в Новую Зеландию основная часть проблемы перебралась именно из Австралии. Еще в сентябре 2017 года средняя стоимость ипотеки в Сиднее перевалила за $600 тыс. Чтобы был понятен весь размах катастрофы в «стране кенгуру» добавим, что обслуживание ипотеки обходится в две средние зарплаты для владельцев типичного Сиднейского дома.

Поэтому решение не распространять ограничения на граждан Австралии и Сингапура напоминает известное выражение про съесть рыбку, но не замочить ноги. Поэтому Дейв Платтер критикует закон зря, ничего он не ограничит иностранные инвестиции в жилье. Но и цены на жильё не собьёт. Стоит ожидать только некоторого увеличения бюрократических процедур, вроде мудрых писем в упомянутые Управления по иностранным инвестициям. Работы у чиновников прибавится.

Facebook В Контакте Twitter Одноклассники WhatsApp Viber Telegram E-Mail

Новые события в экономике

новости
Росстат начнёт автоматизацию расчёта инфляции в 2020 году

Росстат начнёт автоматизацию расчёта инфляции в 2020 году

Федеральная статистическая служба планирует отказаться от фиксации розничных цен вручную. Росстат намерен начать получать электронные данные как от органов власти, аккумулирующих информацию, так и напрямую от торговых точек.

темы
Китай больше не рассчитывает на быстрое окончание торговой войны

Китай больше не рассчитывает на быстрое окончание торговой войны

Лидер КНР Си Цзиньпин, выступая в провинции Цзянси, предупредил приветствующих его граждан, что Китай находится в самом начале нового Великого Похода. Его слова прозвучали на фоне значительного подъёма антиамериканской риторики в китайских СМИ, последовавшим за крахом переговоров о торговой сделке с США.

новости
Чиновников Росрезерва обвинили в мошенничестве на 3,2 млрд рублей

Чиновников Росрезерва обвинили в мошенничестве на 3,2 млрд рублей

Следственный комитет предъявил заместителю главы Росрезерва Александру Кирюхину, нескольким его подчиненным и гендиректору ООО "НафтаПремиум" Александру Безрукову обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

новости
Привлекательность России для трудовой миграции снижается

Привлекательность России для трудовой миграции снижается

С одной стороны, среди россиян традиционно наблюдается высокий уровень неприятия работников из других стран. С другой стороны, трудовые мигранты всё неохотнее едут в Россию.

новости
Принудительная легализация экономики увеличит бедность

Принудительная легализация экономики увеличит бедность

Ни статистика, ни государственные структуры точно не знают, сколько людей в России не платят налоги со своих доходов. Но если их всех принудительно легализовать, то уровень бедности в России может вырасти с нынешних 20 млн человек как минимум до 25 миллионов.