Имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц не могут предоставляться в случае приобретения или постройки такого объекта недвижимости, как "жилое строение", как не могут быть вычеты для погашении процентов по кредитам или займам, полученным на эти цели, следует из письма Минфина РФ.
По факту Минфин отличает жилой дом и жилое строение. При этом налог на имущество на жилые строения начисляться должен. Жилым строением, согласно разъяснению Минфина, признается дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем. Если регистрация возможна, то это уже полноценный жилой дом.
Напомним, что имущественный налоговый вычет при строительстве или приобретении жилья составляет до 2 млн рублей, при уплате процентов по целевым займам - 3 млн рублей.
