Предлагается отменить первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей

В России для молодых семей могут отменить первоначальный взнос при получении ипотечного кредита. С такой инициативой выступил Молодёжный парламент при Госдуме, сообщила RT его председатель Мария Воропаева.

«Чтобы сегодня вступить в программу обеспечения жильём молодых семей и получить ипотеку в банке, нужно иметь не менее 30% собственных средств от суммы кредита. То есть проблема в том, что такие условия затрудняют участие в программе, даже если доход достаточный для получения займа. А если разработать такие поправки, что молодая семья сможет получать ипотеку без первоначального взноса, многие семьи получат возможность быстро улучшить свои жилищные условия», — сказала Воропаева.

Желание молодёжи улучшить жилищные условия понятны. Но если семья не может предоставить банку гарантию платёжеспособности в виде первоначального взноса, то стоимость кредита вырастет из-за простого повышения коэффициента рискованности предоставления займа. Предложение означает, что молодая семья в перспективе заплатит больше, чем с первоначальным взносом. Имеет ли это смысл, нужно разбираться каждый раз индивидуально, но зачастую молодые люди переоценивают свои возможности.

Стоит дополнить, что дискуссия закрыта Банком России ещё до её начала. Регулятор опасается возникновение «ипотечного пузыря» и в ближайшее время будет только усиливать контроль за выдачей ипотечных кредитов. Это прежде всего относится к запрету выдачи кредитов без первоначального взноса.